Sète, saint Clair sud, villa de charme avec vue mer, lido et bassin de Thau,



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Nouveauté

Maison 155.43 m² - 5 Pièces - Sète (34200)

Prix 1 350 000 €
Ref 1225

Description de l'offre

Située dans le quartier résidentiel du mont Saint Clair à Sète, charmante villa rénovée de 155m² habitable environ bénéficiant d'une très belle vue mer, lido et bassin de Thau. La villa principale d'une superficie de 138m² environ est composée à l'étage d'une belle pièce de vie de 50m² avec une cuisine confortablement équipée, un séjour/salon; le tout s'ouvrant sur une superbe terrasse dominant la mer. Ce niveau est complété par une suite parentale (chambre, dressing et salle de bain). Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un bureau (13m²), une chambre avec salle de bains (20m²), une buanderie. Pas d'entretien pour le jardin qui se compose de vastes terrasses en bois avec un agréable bassin (chauffé) et une cuisine d'été conviviale. Afin de recevoir vos amis ou faire une salle de sport, vous bénéficiez d'une chambre indépendante de 17m² environ avec salle d'eau et terrasse. Un garage vient complèter le confort de la villa. Environnement calme. Réf 1225
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 34200


Surface habitable (m²) 155,43 m²


surface terrain 420 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue mer, lido et bassin de Thau


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1960


Quartier Saint Clair Sud


Copropriété NON


Prix de vente 1 350 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 808 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 849 € et 1 149 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Sète (34200)

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