Sète, bas saint clair sud, propriété de charme avec piscine,



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Exclusivité

Maison 132 m² - 5 Pièces - Sète (34200)

Prix 1 295 000 €
Ref 1002

Description de l'offre

Exclusivité - Rare, sur le mont Saint Clair, versant sud, une ancienne villa alliant confort et charme, rénovée, d'une superficie d'environ 132m² de plain-pied, dans un environnement calme et résidentiel. Vous serez séduit par l'ambiance et le bien-être que dégage l'habitation Elle se compose d'une entrée donnant sur un vaste volume de vie avec séjour/salon (cheminée), une confortable cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse, un bureau, un salon d'hiver et une buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres dont une avec terrasse, salle d'eau, salle de bains/douche, rangements. Le terrain de 1205m² est, tout particulièrement, plat, clos, soignement paysagé, avec une piscine entourée d'une plage prolongée par une cuisine d'été. Un confortable chalet et plusieurs stationnements complètent le confort du bien. Au coeur du mont, protégée des vents dominants, cette propriété bénéficie également d'un accès confortable. REF 1002

Descriptif du bien

Code postal 34200


Surface habitable (m²) 132 m²


surface terrain 1 205 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Quartier Saint Clair Sud


Copropriété NON


Prix de vente 1 295 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 941 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Sète (34200)

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