Sète, mont Saint Clair sud, propriété de charme avec belle vue mer,



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Maison 190 m² - 7 Pièces - Sète (34200)

Prix 2 200 000 €
Ref 1141

Description de l'offre

Située dans le quartier privilègié du mont Saint Clair, versant sud, votre agence PROPRIETES DU GOLFE vous propose cette belle propriété avec vue mer, repensée et réactualisée par un architecte. Une ambiance estivale, reposante, familiale, se dégage dès l'entrée ; les prestations sont de qualité, raffinées et s'intégrent parfaitement au style et à l'environnement du mont. Le terrain clos de 1840m² est plat, parfaitement paysagé avec des oliviers, plantes et fleurs méditerranéennes, un espace piscine avec une agréable pergola ombragée complète le lieu. L'habitation se compose d'une entrée s'ouvrant sur un séjour/salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine soigneusement équipée avec son arrière cuisine. Cet agréable espace avec vue mer donne sur une grande terrasse conviviale. L'espace nuit comprend trois chambres dont deux avec salles d'eau privatives, une buanderie. L'étage bénéficie d'un coin lecture, deux chambres, une salle d'eau, un solarium avec pergola, vue mer panoramique. Pour plus de confort, une pièce indépendante qui peut être attribuée à un bureau, un atelier... un spacieux garage et plusieurs places de stationnement. Environnement calme et résidentiel. REF 1141
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 34200


Surface habitable (m²) 190 m²


surface terrain 1 840 m²


Surface loi Carrez (m²) 190 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue MER


Nb de salle d'eau 3


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition SUD


Année de construction 2005


Quartier Saint Clair Sud


Copropriété NON


Prix de vente 2 200 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 567 € et 2 121 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Sète (34200)

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