Sète, mont Saint Clair sud, propriété avec vue mer,



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Nouveauté

Maison 184 m² - 4 Pièces - Sète (34200)

Prix 1 664 000 €
Ref 1168

Description de l'offre

Au calme, bénéficiant d'une situation recherchée, sur le versant sud du célèbre mont saint Clair à Sète, protégée des vents dominants ; nous vous proposons une propriété de 1570m² bénéficiant d'une belle vue sur la mer. La villa 4 pièces a été construite en 2005, d'une superficie de 184m² habitable, elle vous séduira par son confort et ses volumes de vie. Une entrée s'ouvre sur un bel espace séjour/salon de 57m², s'ouvrant sur une terrasse avec pergola bioclimatiqe, une cuisine séparée, parfaitement équipée, une buanderie. L'espace nuit comprend une chambre en rez-de-chaussée avec une salle d'eau, une spacieuse suite parentale en demi-niveau (dressing, salle de bains) donnant sur une terrasse. L'étage, avec vue panoramique, se compose d'une chambre, une salle d'eau et une agréable pièce pouvant être destinée à un bureau, une salle de jeux, un salon ou une 4ème chambre si nécessaire. La majeure partie des pièces ont une vue sur la mer. Le terrain clos, arboré est complèté par un espace piscine, terrasse avec pergola bioclimatique, un atelier et plusieurs places de stationnement. La propriété bénéficie de deux accès dont un piéton qui vous amènera directement sur le bas du mont Saint, proche des commerces et commodités du quartier de la Corniche. REF 1168

Descriptif du bien

Code postal 34200


Surface habitable (m²) 184 m²


surface terrain 1 570 m²


Surface loi Carrez (m²) 183,76 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue Mer


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Année de construction 2005


Quartier Bas Saint Clair, Saint Clair Sud


Copropriété NON


Prix de vente 1 664 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Sète (34200)

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