Rare, quartier haut de Sète, appartement T3 avec terrasse, vue mer et port,



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Nouveauté

Appartement 52.76 m² - 3 Pièces - Sète (34200)

Prix 449 000 €
Ref 1222

Description de l'offre

Situé dans l'un des quartiers artistiques de Sète, trés recherché, un appartement 3 pièces au dernier étage d'une petite copropriété (trois logements uniquement) de 52.76m² (hors loi Carrez), bien entretenu, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et le port. Un logement de charme 3 pièces traversant comprenant une pièce de vie avec séjour, cuisine ouverte équipée, s'ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une vue mer et port, deux chambres, une salle d'eau. Le plus, au niveau supérieur, un dégagement s'ouvrant sur une confortable terrasse dite "tropézienne" de 22m², avec une vue mer/port "à couper le souffle". Un bien d'exception alliant cachet, emplacement privilégié et qualité de vie. Possibilité parking en sous sol dans une copropriété à proximité. Proche de toutes les commodités et commerces du centre ville de Sète.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 34200


Surface habitable (m²) 52,76 m²


Surface loi Carrez (m²) 43,32 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Vue Mer et Port


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition EST-OUEST


Quartier Quartier Haut


Copropriété OUI


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 85 €


Prix de vente 449 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 8 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 032 € et 1 396 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Sète (34200)

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